Stark frequentiertes Geschäftslokal, Nähe Neubaugasse

Zur Vermietung gelangt ein frequentiertes Geschäftslokal in einer sehr beliebten Einkaufsstraße in Wien.Die Räumlichkeiten dieses Objektes befinden sich auf zwei Etagen - im Erdgeschoss und 1 Stock. Insgesamt umfasst es eine Größe von ca. 74,59 m². Die Verkaufsfläche ist mit zeitlosen Fliesen versehen und kann individuell gestaltet werden. Hinter der Verkaufsfläche finden Sie mehrere kleine Flächen, die sowohl als Lager, als auch als Büroplatz genutzt werden können. Außerdem befindet sich hier ein WC. In der oberen Etage befinden sich noch mehr Lagermöglichkeiten.Dieses Objekt verfügt über eine Klimaanlage, welche im Winter als Heizung genutzt wird. Die Ablöse bei dieser Immobilie beträgt € 165.000.Das einzigartige Objekt punktet vor allem durch die ausgezeichnete Lage. Internationale Geschäfte, Einkaufsmöglichkeiten sowie schicke Restaurants und Bars mit weltweitem Rang und Namen befinden sich in gehweite. Die nächste Verkehrsanbindung ist die U3-Station Neubaugasse sowie die Autobuslinie 13A.Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap