Neuwertige Landhausvilla oberhalb des Millstättersees

Die Liegenschaft befindet sich in Treffling in absolut sonniger und ruhiger Waldrandlage. Die Liegenschaft besticht durch die herrliche unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge. Zum Millstättersee sind es nur wenige Autominuten, sämtliche Infrastrukur ist in Seeboden vorhanden ebenso wie die Autobahnanbindung. Nach Villach sind es ca. 30 Autominuten, Spittal an der Drau ist in wenigen Minuten erreichbar. Schi-, Wander- und Bademöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Auf dem schön angelegten Grundstück befindet sich ein Schwimmteich mit ca. 300 m2 Fläche (ca. 2,5 m tief) und eine große Terrasse mit ca. 120 m2 Fläche, die von morgens bis abends Sonne bietet. Der Bungalow wurde 2012 in Holzriegelbauweise errichtet und verfügt über Raumhöhen von ca. 2,80 m bis 4,70 m im Wohnbereich, welche eine besondere Atmosphäre schaffen. Die offene Wohnküche mit ca. 80 m2 bietet höchsten Wohnkomfort, sie verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speis, eine Essecke im Erkerbereich und einen großen Wohnbereich mit Specksteinofen. Durch die vielen Fensterfronten hat man einen herrlichen Ausblick. Angrenzend an den Wohnbereich ist das Hauptschlafzimmer mit Schrankraum und Bad, WC. Im Bad sorgt eine Kombisauna für Wellnessmomente. Weiters gibt es noch 2 Zimmer und ein Gästebad. Im angrenzenden Wirtschaftsbereich ist ein kleines Gästezimmer, zwei Lagerräume und der Heizraum. Die Beheizung erfolgt mit einer Erdwärme-Fußbodenzentralheizung. An das Haus ist ein Doppelcarport angebaut und es befinden sich 2 Gartenhütten sowie ein Gemüsegarten im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Liegenschaft ist nach Vereinbarung beziehbar. HWB 69,5– Klasse C – fGEE 0,96 – Klasse B.