*1 MONAT MIETFREI!* Geräumige 2 ZI-Wohnung in beliebter Lage mit Garten

• 1 MONAT MIETFREI!* TOP GELEGENHEIT ! WÜNDERSCHÖNE 4 ZI-WOHNUNG ! Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. AUSSTATTUNG: • Qualitätsküche (DAN) • Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper • Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion • Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) • Freifläche (Balkon oder Garten) • jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung • zusätzl. Wasch- u. Trockenräume im UG (Geräte vorhanden) • Fahrrad Abstellplätze • Ruhige Grünfläche im Innenhof • Tiefgaragenparkplatz (kann für € 85,50 /Mo angemietet werden) Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 640,92 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 82,06 zzgl 10% USt. Heizkosten € 16,31 zzgl 20% USt. Warmwasser € 7,84 zzgl 10% USt. Sonstiges € 81,9 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 92,72 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 921,75 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88