Geschäftslokal mit Parkplatz sucht Mieter mit neuen Ideen!

Geräumiges Geschäftslokal mit Parkplatz in Kematen an der Krems sucht Mieter mit neuen Ideen!lichtdurchflutetes, ca. 45 m² geräumiges Geschäftslokal mit Auslage, in zentraler Lage in Kematen an der Krems, nahe dem Golfplatz inklusive 2 Garagen Das Objekt besteht aus 2 lichtdurchflutete Verkaufsräume oder Büro bzw. Lager mit genügend Platz für eine Teeküche. Erst kürzlich wurden die sanitären Einrichtungen (2 Toiletten) erneuert bzw. saniert. 1 Parkplatz ist zugeordnet, ein zweiter wäre möglich. Geeignete Branchen: Massage, Gesundheitsprodukte, Beratung, Büro, Atelier, Tattoo oder Permanent Make up - Studio oder ähnlich, Kosmetik und vieles mehr.... Zum Parken für Kunden bietet das Umfeld genügend Möglichkeiten.Dieses Geschäftslokal bietet viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee!  Ergreifen Sie die Chance und machen Sie den Schritt in die Selbstständigkeit.Aufteilung und Ausstattung:Ideale VerkehrsanbindungMitten im Städtedreieck Linz-Wels-SteyrAttraktiver Standort für Handel und GewerbeVielfältige Infrastruktur in fußläufiger UmgebungEinkaufsmöglichkeiten des täglichen BedarfsUmfassendes Freizeit-, Sport- und Kulturangebot, Naherholungsgebiete vor der Haustüren Einziehen und Loslegen! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Weitere Informationen, Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie sofort nach schriftlicher Kontaktaufnahme.Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! http://www.herz-immoagentur.at/index.php/karriere  Oder rufen Sie uns einfach unter: Tel: +43 (0) 7242 911 421 an!Angegebener Preis beinhaltet Miete inkl. Betriebskosten und Heizkosten-Akonto.  Gesamtmiete  EUR 444,- inkl. Betriebskosten und Heizkosten-Akonto Kaution € 1.000 Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2010 Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Herz-Immo Agentur GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UStAufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können.  Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Sollte dieses von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns es bitte mit.  EU-Datenschutz Grundverordnung (DSGVO): Zur Information, mit Ihrer Anfrage, stimmen Sie zu dass Ihre persönlichen Daten (Wie: Name, Wohnadresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse), nur zum Zwecke/Bekanntgabe von Immobilien, verarbeitet/gespeichert werden. Immobilienangebote dürfen zukünftig telefonisch oder per E-Mail bekannt gegeben werden. Diese Zustimmung kann jederzeit ohne Angaben von Gründen unter: Kontakt http://www.herz-immoagentur.at widerrufen werden. Näheres Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) oder Nebenkostenübersicht (Miete), finden Sie auf der unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap