Schönes Altbaubüro mit Charme im Andräviertel / Ecke Vogelweiderstraße/Sterneckstraße

Das gegenständliche Büro befindet sich in einem schönen Altbauhaus im Salzburger Andräviertel in der Rupertgasse Ecke Vogelweiderstraße im Hochparterre und geht über das gesamte Stockwerk. In den oberen Etagen sind Wohnungen. Es handelt sich hierbei um ein 5-Raum-Büro mit ca. 85 qm sowie ein ca. 19 qm Keller/Lagerraum. Das Büro: Aufteilung: Vorraum, 5 Räume in sämtliche Himmelsrichtungen ausgerichtet, WC Ausstattung: Vorraum mit Teppichboden, Rest mit Parkettboden, schöne hohe Räume, schöne alte weißlackierte Türen und alter Fischgrät-Parkett, Zentralheizung, EDV-Verkabelung, Telefonanschlüsse, Hell und freundlich, großzügige Aufteilung.Optional kann eine Garage dazu angemietet werden. Der Keller/Lagerraum: Der Kellerraum ist verfliest und hat Fenster. Die Infrastruktur ist 1A. Die Autobahnauf- und Abfahrt Nord sind in wenigen Minuten erreichbar sowie die Salzburger Altstadt. Das Objekt kann auch als schönes Atelier, Geschäft oder sonstiges genutzt werden.Kosten bei Anmietung: Kaution 3 Bruttomieten (Überweisung, Bankgarantie), Finanzamtvergebührung, Vermittlungsprovision lt. Treuhänderverordnung, VertragserstellungInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap