SOFORTBEZUG: Ruhige, nach Süden ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei für Mieter

SOFORTBEZUG - Sehr helle und ruhig gelegene Wohnung im 2. Stock mit schönem, kinderfreundlichen Innenhof. Die Wohnung ist aufgeteilt in: Vorraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinenanschluss), extra WC, Abstellraum, Schlafzimmer, eingerichtete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie Wohn-/Essbereich mit großem südseitigen Balkon. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Wohnung verfügt über eine Netzwerkverkabelung, TV wird über die Haus-Sat-Anlage empfangen. Ein UPC-Anschluss wäre zuzätzlich verfügbar. Erreichbar ist die Wohnung über Treppe und Lift, welcher direkt in die Tiefgarage führt. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenplatz sowie allgemeine Räumlichkeiten (Fahrradabstellraum, Trockenraum).Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 407,45 Betriebskosten € 122,99 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35,29 zzgl 20% USt. Reparaturfonds € 52,61 Umsatzsteuer € 31,66 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 650 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C