Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Umsatzstarkes Restaurant mit unglaublich viel Potential und mit sehr guter Infrastruktur sucht neuen Besitzer Sind Sie auf der Suche nach einer neuen Aufgabe? Dann wartet das TOP gepflegte Restaurant an einem wunderschönen Plätzchen in Wels-Pernau bereits auf Sie. In den letzten Jahren wurde sehr viel modernisiert & mit Blick in die Zukunft erweitert. Das Hauptgebäude beinhaltet den gewerblichen Teil, der sich aus einem großen Gastraum mit Plätzen bis zu 50 Personen zusammenfast. Seine Einrichtung und Ausstattung (heller Fliesenboden, moderne Steinwand, schöne Holzmöbel und gemütliche Sitzplätze) vermitteln eine angenehme Atmosphäre. Neben dem Schank führt eine Tür in den Küchenbereich, welcher mit dem kompletten Mobiliar ausgestattet ist. Rund 35 m² Gesamtfläche schaffen hier ausreichend Platz für ein komfortables Arbeiten. Weiters ist ein Kühlraum im Keller vorhanden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie stellt die sonnige Terrasse mit 16 Sitzplätzen dar. Alle Betriebsstätten Genehmigungen sind vorhanden. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss der Liegenschaft eine ca. 60 m² große Wohnung, welche Sie über ein Verbindungsstiegenhaus erreichen können. Oben angekommen, können sie beruhigt in Ihren eigenen vier Wänden abschalten. Die Wohnung ist mit einer Küche und einem komplett renovierten Badezimmer ausgestattet. Nicht zu vergessen sind die 2-Zimmer Räume inkl. Umkleide und WC für die Mitarbeiter. Zum Objekt gehören 6 zugeteilte Parkplätze, jedoch sind um das Haus genügend Parkmöglichkeiten vorhanden. Sie befinden sich hier in Wels-Pernau mit sehr guter Infrastruktur und den besten Verkehrsanbindungen. Wels-Zentrum 5 Min. Autobahnauffahrt Wels-Ost 3 Min. Energieausweis in Arbeit. Terminvereinbarung für Besichtigungen bitte unter der Telefonnummer 07242 351 302.