2-Zimmer-Wohnung im 4. Bezirk mit großer TERRASSE und LOGGIA! HOFSEITIG! ab JETZT

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe Südtirolerplatz!Zur Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 54m² . Die 7m² große Loggia ist südwest- und hofseitig, eine 17m² große Terrasse gehört ebenfalls zur Wohnung!Ein Wohnzimmer mit integrierter voll ausgestatteter und eleganter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit einer Walk-In-Dusche und ein separates WC bieten großen Wohnkomfort.Mit Fußbodenheizung und Warmwasser versorgt, kann die Wärmeregelung bequem durch ein Raumthermostat in der Wohnung reguliert werden. Telekabelanschluss finden Sie in jedem Wohnraum.AufteilungVorzimmervollausgestattete Wohnküche (Kühlschrank, Gefrierfach, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Backofen) inkl. einer SpeisekammerSchlafzimmerseparates WCBadezimmer mit Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und HandtuchtrocknerLoggia 7m² mit Wasserentnahmestelle, Steckdose und Lichtgroße Terrasse (17m²)AusstattungParkettbodenNiedrigenergiebauweiseFußbodenheizung mit PelletsTelekabelanschluss in jedem Wohnraumelektrische Jalousien in der WohnkücheInnenjalousien im SchlafzimmerKellerabteilInfrastrukturIn zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur des 4. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptbahnhof (U1 Station Südtirolerplatz und Autobuslinie 13A sind ca. 2-3 Gehminuten entfernt). In Gehweite haben Sie nicht nur zahlreiche Verkehrsanbindungen, sondern auch diverse Shops, Bäckereien und Cafés (Hauptbahnhof & Favoritenstraße). Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe. Weiters erreichen Sie den Stephansplatz und die Oper in nur wenigen Minuten. Durch die Nähe zur Wiedner Hauptstraße und der Theresianischen Akademie bietet die Wohnung eine ausgezeichnete Infrastruktur und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.Unser WELCOME SERVICE PAKET unterstützt Sie bei:• Meldezettel Vorbereitung• Versicherungsservice• An- und Abmeldung von Heizung und Strom• Übergabe der Wohnung mit allen InformationenBei Fragen stehe ich gerne zur Verfügung!Mit freundlichen GrüßenInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap