gemütliche 3 - Zimmer Mietwohnung in Scharnstein

gemütliche Mietwohnung am Ortsrand von Scharnstein Detailbeschreibung: Diese ca. 67 m² große und ruhig gelegene Wohnung befindet sich in idyllischer Lage am Ortsrand der Gemeinde Scharnstein. Die Wohneinheit mit der Nr. 01 liegt im Erdgeschoß und ist bereits mit einer modernen Einbauküche (samt E-Geräte) ausgestattet. Eigene Abstellflächen im Nebengebäude sowie genügend PKW-Stellplätze vor dem Haus stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein eigener Badezugang zum Almbach sowie ein Allgemeingarten, der von den Mietern bewirtschaftet werden kann, runden dieses Angebot ab. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin für die Wohnung! Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche/Wohn/Essbereich (Küche möbliert) Wohnnutzfläche: ca. 67 m² Miete: Hauptmietzins inkl. 10 % USt. 589,60 Euro Betriebskosten Akonto inkl. 10 %USt. 184,25 Euro Heizkosten Akonto inkl. 20 % USt. 32,16 Euro Gesamtmietzins 806,01 Euro Bezug:ab sofort Energiekennzahl: 66,7 kWh/m²a Kaution:Euro 2.000,00 mittels Überweisung Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. USt, das sind Euro 844,20. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen.