PROVISIONSFREIE 50 m2 Neubau mit 20 m2 Terrasse, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Parketten, Maximilianstraße

Erstbezug; Sicherheitswohnungseingangstür, Küche:  Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Spüle, Geschirrspüler, Spritzschutz, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abfallsammler, Küchenmöbel mit Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer: Badewanne und/oder Dusche mit Duschwand, Waschtisch, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss; WC: Hänge-WC mit Waschgelegenheit, Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Balkon/Terrasse, Fußbodenheizung - Fernwärme, Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousie, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof,  die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,18 kWh/m2a und entspricht Energieklasse B.Anbindung öffentlicher Verkehrder nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!GarageBei Bedarf kann für eine monatliche Gesamtmiete von  € 78,00 ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Es können Stellplatze für E-Fahrzeuge gegen Aufpreis adaptiert werdenImmobiliensucheSie haben Interesse an unseren Erstbezugs-Mietwohnungen in der Kremser Landstrasse 24, 3100 St. Pölten?Auf unserer Hompage www.ros-real.at finden Sie jetzt Ihre passende Immobilie.IN DER KREMSER LANDSTRASSE - MAXIMILIANSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 50,25 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 20,35 m2 TERRASSE BARRIEREFREI IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!!  Vorzimmer, WC, Wohnzimmer mit Komplettküche, ca. 20,35 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und ein Kellerabteil; Ausstattung:  Sicherheitswohnungseingangstür, Küche mit Herd/Ceranfeld-Backrohr-Dunstabzug-Spüle-Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Unter- und Oberbauschränke; Badezimmer mit Dusche-Waschtisch-Waschmaschinenanschluss und Heizkörper; separates WC mit Waschgelegenheit; Eiche-Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen, Feinsteinzeugfliese auf der Loggia/Terrasse, Fußbodenheizung (Fernwärme), Telefonanschluss, A1 und/oder Kabelplus TV+Web+Tel. SAT-Antennenanlage, Außenjalousien, Videosprechanlage mit Farbmonitor; Kellerabteil; Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche und Trockenraum, Kleinkinderspielplatz im Innenhof,  die nachhaltig erbaute Anlage erfüllt modernste Energiestandards, der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 32,01 kWh/m2.aLageMAXIMILIANSTRASSE bei Kerensstraße – Kremser Landstraße – Daniel Gran-Straße mit perfekter Infrastruktur (div. Einkaufsmärkte, Interspar, Penny Markt, Billa, Bipa, Post, verschiedenste Ärzte, Schulen, Fachhochschule, Universitätsklinikum, Spielplätze etc.).  Verkehrsanbindungen wie der nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar!SonstigesGesamtmiete € 689,00 inklusive Betriebskosten- 10 % MwSt. 3 BMM Kaution: € 2.067,00 per Überweisung; Provisionsfreie Vermittlung! auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, 1 Jahr Kündigungsverzicht, ablösefrei, Sofortbezug möglich! Heizung (Fernwärme) und Strom werden separat zur Vorschreibung gebracht! Anbindung öffentlicher Verkehrder nahegelegene Hauptbahnhof St. Pölten mit den Zügen D, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, Railjet, RegioJet, S40 und die Westbahn, Busverbindungen wie 470, 475, 4890, 696, 1356 + 1442  sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A1 Westautobahn ist in kürzester Zeit erreichbar! Betreuer: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 5202 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at