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Historisch! Schwimmteich! Wald- & Wiesenzauber!

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 25.06.2020
Kategorie Haus
Adresse 3925 Arbesbach
Zwettl
Niederösterreich
Preis EUR 195.000
Preis pro m2 EUR 1.147,06
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 170m2
Räume 6

Von dem verkehrslosen Kirchenvorplatz in Arbesbach betritt man den romantischen, schön eingewachsenen Hof. Hier befindet sich die Sommerküche und der Haupteingang zu dem stattlichen Wohnhaus. Die Zeit bleibt stehen. Über lange Flure und eine breite Stiege verteilen sich die Gäste in den historischen Gemäuern. Unten reihen sich die Küche mit einem imposanten Holzherd sowie zwei schön geschnittene Zimmer mit Kachelofen aneinander. Oben wartet die tiefe Ruhe von 4 Schlafzimmern auf die Gäste. Mit den Räumen verwachsen scheinen die Möbel und Ausstattungsdetails aus mehreren Jahrhunderten zu sein. Ins Haus integriert ist ein Gewölberaum, der als Weinlager gute Dienste tut. Ans Haus schließt ein Wirtschaftsgebäude mit einer fantastisch ausgestatteten Werkstatt an. Das Wirtschaftsgebäude und und der beeindruckende Dachboden bieten viel Ausbaupotential, das sich im Zuge der ohnehin erforderlichen Adaptierung nutzen lässt. Von der traditionellen Holzheizung kann dabei auf die in Arbesbach verfügbare moderne Fernwärme umgerüstet werden. Ein Hochgenuss ist der Aufenthalt im entzückenden Garten hinter dem Haus mit einem großen Apfelbaum und einer Vielzahl von Blumen und Sträuchern. Ein breiter Gartenstreifen an der Südseite des Hauses (der noch anzulegen ist) eignet sich ideal für Terrasse, Pool und Kinderspielplatz - was immer das Herz davon begehrt. Über eine traumhafte Wiese gelangt Groß und Klein direkt zum herrlich gelegenen und perfekt gepflegten Schwimmteich von Arbesbach.

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