GUTE GELDANLAGE - BÜRO ODER WOHNUNG

B I E T E R V E R F A H R E N Dieses 2009 neu gebaute Büro mit bester Infrastruktur (Kaffeehaus, Bäckerei, Gesundheitszentrum, Arzt, Straßenbahnhaltstellen und Billa unmittelbar vor dem Eingang) hat 4 helle Zimmer und 2 WC im Hochparterre mit 91 qm und 2 große Räume im Tiefparterre (ein Ziegelkeller, der als Showroom genutzt wird und einen belichteten Raum zum Hof) mit 84 qm (diese können Sie auch leicht an die bisherigen Mieter vermieten) und ist zusammen um € 1.250 p.m. netto vermietet, =15.000 p.a. 1 – 2 Garagenplätze können dazu gekauft werden. Es ist unbefristet vermietet. Der renommierte Mieter hat eine Kündigungsfrist von 12 Monaten einzuhalten und kann auch Möbel und EDV-verkabelungen etc. darin lassen. Sie können es leicht in eine Wohnung umbauen(lassen). Der Verkäufer erwartet einen Verkaufspreis der 4 % Rendite entspricht, d.h. knapp. € 600.000- Der Verkäufer erbittet Ihr Anbot, behält sich aber vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.