Büro Ordination Praxis

ca. 117m² großes Büro Ordinationsfläche/ Praxis im Zentrum Wels Durch die Erdgeschosslage und den archetektonischen Lichtschacht Elementen ergeben sich viele Möglichkeiten. Empfang, Großraumbüro, Besprechungsraum, Doppel WC-Anlage, Abstellraum, 2 begehbare Lichthöfe Im Gebäude befinden sich eine Tiefgarage und ein Kellerabteil Stufenmiete 1 Halbjahr: Nettomietzins EUR 400,00 2 Halbjahr: Nettomietzins EUR 550,00 3. Halbjahr: Nettomietzins EUR 650,00 4. Halbjahr: Nettomietzins EUR 700,00 Parken: Miete auf Anfrage! Preise Nettomiete:400,00 € Betriebskosten:255,79 € Heizkosten:123,33 € USt.:155,83 € Miete Gesamt:934,95 € Kaution:5.000,00 € Nutzfläche:117 m² Verkaufsfläche:117 m² Bürofläche:117 m² Energieeffizienz: 75 kWh/m²/a (Klasse C) Zustand: Bezugsfertig, 1A Verfügbar: sofort Heizung: Zentralheizung Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 277,91 zzgl 20% USt. Heizkosten € 122,95 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 160,17 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 961,03 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C