WELS-Zentrum: Große, freundliche Eigentumswohnung mit Garage in Bahnhofsnähe!

Ort: Wels-Zentrum Wohnnutzfläche: ca. 118,93 m² inkl. ca. 4m² Balkon Raumaufteilung: 1 gr. Wohnzi, 1 Küche, 1 SLZ, 2 KiZ, 1 Bad, 1 WC, Abstellraum, Vorraum Anschlüsse: Strom, Kanal, Ortswasser, Tel., Liwest-Kabel, Fernwärme-Zhzg. HWB: 25 kWh/(m²a) Klasse HWB: A, fGEE: 0,70 Klasse: A Kaufpreis: € 189.000,-- (inkl. Garage für 2 KFZ) Diese geräumige, helle Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock mit schöner Aussicht, eines generalsanierten Wohnhauses mit Lift und optimaler Infrastruktur, im Zentrum von Wels. Das freundliche Wohnobjekt bietet eine gute Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmer und ist mit Parkett- und Fliesenböden, neuen Fenstern (3-fach Glas) mit Jalousien, Balkon mit Kurbelmarkise, mit Bad und getrenntem WC, einer älteren Einbauküche mit E-Geräten, einem schönen Esszimmer usw. ausgestattet. Vom einladend hellen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Eine Garage für 2 KFZ und ein Kellerabteil steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis inkludiert. Diese gepflegte Eigentumswohnung ist aufgrund der erstklassigen Infrastruktur zum Eigengebrauch aber auch als Anlageobjekt oder als Büro/Ordination ideal geeignet. Ein günstiges Sanierungsdarlehen kann übernommen werden. Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzliche USt. Für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!