COVID19-BONUS - ERSTBEZUG - Büro- & Lagerfläche nahe der U6-Station Perfektastraße ab sofort zu vermieten - TOP 5

SICHERN SIE JETZT IHREN COVID-19- ÜBERSIEDLUNGSZUSCHUSS!IHR PERFEKTER FIRMENSTANDORT - ERSTBEZUG! TOP 5 + Halle 5Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete Kombination aus Büro und Lagerhalle in der Nähe der U6-Perfektastraße im Gewerbegebiet Liesing. Das Objekt wurde vor Kurzem fertiggestellt und steht ab sofort zur Verfügung! Die Einheit wurde sehr hochwertig mit schönen Fliesen im Foyer sowie schönen Laminat in den Büros ausgestattet. Ebenfalls steht eine mit Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattete Teeküche zur Verfügung.Beheizt wird das gesamte Objekt (Büro + Halle) mittels Fernwärme und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.Die Flächen im Überblick:Büro: 126,62 m²Halle: 137,74 m² (115,93 m² + 18,71 m² Galerie)Gesamtnutzfläche: 264,37 m²Der Grundriss im Überblick:FoyerWCBehindertengerechtes WCTeekücheBüro 1 (28,95 m²)Büro 2 (18,16 m²)Büro 3 (23,24 m²)Büro 4 (20,00 m²)ServerraumDie Kosten im Überblick:Miete Büro: € 13,00 netto pro m²Miete Halle: € 9,00 netto pro m²Betriebskosten: € 0,50 netto pro m² NutzflächeHeizkosten: € 1,50 netto pro m² NutzflächePKW-Stellplätze: 2 Stk. verpflichtend anzumieten á €50,00 netto (weitere Stellplätze auf Anfrage verfügbar)VIRTUELLE BESICHTIGUNG: (Link bitte kopieren und in Ihren Browser einfügen)https://my.matterport.com/show/?m=pCYqemM46T7"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"  Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap