Wohlfühlen in St. Peter mit LEBENSART

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - Ihre exklusive Gartenwohnung mit Mitgestaltungsmöglichkeit! Im Premiumbezirk St. Peter entstehen bis 2022 hochwertige Maisonetten mit Eigengärten und Terrassen, gehobene Eigentumswohnungen mit Balkon, bis hin zum exklusiven Penthouse inkl. großzügigen Sonnenterrassen. Diese erstklassige Gartenwohnung bietet klar strukturierte und lichtdurchflutete Räume, eine qualitativ sehr hochwertige Ausstattung mit Bedacht auf nützliche Details - aus diesem Zusammenspiel entsteht das ideale Ambiente, um sich rundum wohlzufühlen. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 90m², welche sich in folgende Räumlichkeiten unterteilt: • ca. 32m² Wohn-/Ess-Bereich mit viel Gestaltungsfreiraum • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und/oder Wanne • ein separates WC • Abstellraum • Gang / Vorraum mit rund 5m² Der eigene Garten und die sonnige Terrasse bieten ideale Plätze, um an lauen Abenden mit Freunden und Familie gemütlich zu tratschen und zu entspannen. Wer sich gerne in der Natur bewegt, hat mit dem Naherholungsgebiet "Grazer Urwald" unzählige Spazier - und Laufwege fast direkt vor der Haustüre. Sie gehen nur wenige Minuten und genießen die erfrischende Luft und die Ruhe des Waldes. Um die Ecke befinden sich außerdem ausgezeichnete Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, sowie Busse in Richtung Innenstadt, Schulen und Kindergärten. Mit dem Rad ist man binnen 10 Minuten am Jakominiplatz. Auch das Shoppingcenter Ost, der Murpark oder die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich erworben werden. Eine virtuelle Besichtigung ist ab sofort möglich unter: https://www.ventagroup.com/pano/index.htmlAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 37.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8