Haushälfte 83 m2 befristet vermietet mit guter Rendite in einzigartiger Lage zu verkaufen!

. Verkauft wird hier eine komplette Haushälfte im Herzen von St. Johann im Pongau. Die Wohnung ist befristet auf 3 Jahre vermietet und erzielt eine Nettojahresrendite von: 9.272,73 Euro zzgl Bk und Ust. Komplett neue Sanierung von: ☐ gesamter Sanitärinstallation ☐ gesamter Elektroinstallation ☐ Bodenaufbau und Estrich- sowie Innenputz und Isolierung ☐ Teilweise neue Fenster sowie angefertigter Holzstiegenabgang ☐ Kabelfernsehen und Internetanschluss von der Salzburg AG bereits vorhanden ☐ Aufteilung der allgemeinen zukünftigen Kosten – bspw. Renovierung der Außen-Fassade im Verhältnis der Aufteilung der Nutzwerte: Aufteilung: 152/270 – Nutzwertanteile Gesamt = 422 →Kostenschlüssel: 36% zu 64% (38% ist der Anteil vom Gesamten Haus (2 Einheiten) der gegenständlichen Wohnung) ☐ Vollständig eingezäunter Gartenbereich – ideal auch für Hundebesitzer ☐ neue Qualitätsmöblierung inklusive vollständig ausgestatteter Einbauküche ☐ Elektroheizungssystem mit Infrarotstrahlung und Nachtstromtarif ☐ Fußbodenheizung in den Bädern