1030, möbliertes Büro in Bürogemeinschaft in repräsentativem Altbau

In einem repräsentativen Altbau in zentraler Lage bei Wien Mitte im 3. Liftstock kommt 1 möbliertes Büro in einer Bürogemeinschaft zur Vermietung.Das gesamte Büro hat ca. 130 m2.  Die restlichen Räume benützt als Wohnbüro ein Rechtsanwalt.Flur & WC werden gemeinschaftlich genutzt.Das Büro hat ca. 40 m2 und ist als Besprechungszimmer eingerichtet.Zusätzlich zur Miete fallen 100,-- Euro Energiepauschale an. Die Miete versteht sich inkl. BK.(Erweiterungsoption: Büro mit ca. 25 m2 mit einem schmalen Balkon - ist nicht im Preis inkludiert).Die U-Bahnen U4 und U3 (Wien MItte) erreichen Sie in ca. 2-3 Gehminuten, genauso schnell erreichen Sie" The Mall" - Shopping Mall mit diversen Geschäften, sowie die City Airport Train.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap