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In dem entzückenden Ort Föhrenau - einige Autominuten von der Therme Linsberg Asia entfernt – wird eine kleine, moderne Wohnhausanlage mit 4 Doppelhäusern errichtet.Es entstehen 8 Doppelhaushälften in Holzriegelbauweise mit 108 m2 bzw. 114 m2 Wohnnutzfläche in belagsfertiger Ausführung auf zwei Ebenen plus begehbarem Dachboden. Das Fertigteilhaus wird auf einer Bodenplatte errichtet. Auf Wunsch kann das Haus auch schlüsselfertig hergestellt werden.Großzügige Terrassen, Eigengärten und jeweils 2 Stellplätzen pro Haus bieten ein zeitgerechtes Wohnen.Die durchdachten Grundrisse ermöglichen Familien mit unterschiedlichen Raumbedürfnissen genügend Wohnbereich sich zu entfalten.BAUWEISEBodenplatteHolzriegelbauweise mit 10 cm VollwärmeschutzKunststoff-Alu-Fenster 3-fach verglast, U Glas 0,72  W/m2K mit Rollläden manuellLuft-/Wasserwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. 300 l WW SpeicherZiegel Walmdach (Bramac)Terrassen, Eigengärten, 2 Stellplätze/HausRaumhöhen 2,50 mAnschlüsse: Strom, Wasser, Kanal, Internet/Fernsehen/Telefon A1Energiewerte: A+/B, HWB 33,2-34,8 kWh/m2a, fGEE 0,70-0,71AUSSTATTUNGBelagsfertige Ausführung (auf Wunsch schlüsselfertig)Hochwertiger Laminatboden bzw. FliesenBadewanne/Dusche/Sanitärobjekte von Duravit bzw. HansaInnentüren von KunexPROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER!Bei Installation einer Photovoltaik-Anlage WBF möglich!Nebenkosten:3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,8 % + 20 % Ust. treuhändische Abwicklung sowie Barauslagen durch den Rechtsanwalt.Für weitere Informationen bzw. einen Besprechungstermin steht Ihnen Frau Handler unter +43 (2252) 25 67 51 sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <2.500m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap