Konstanzia Top 8 - Moderne Dachgeschossmaisonette mit Terrassen und 360° Blick

Dieses Gründerzeithaus aus dem Jahre 1913 wird - mit besonderem Augenmerk auf die Revitalisierung der historischen Substanz - sorgfältig saniert und das Dach zweigeschossig, modern ausgebaut. Es entstehen 9 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen und Wohlfühlcharakter.AUSSTATTUNG3-fach verglaste und schallgeschützte Kunststofffensterneue Gegensprechanlageallgemein nutzbarer Kinderwagen- und Fahrradraumhochwertiger Weitzer-Parkett und Weitzer-Dielenböden in den WohnräumenSicherheits- und Brandschutz-Eingangstürenneue Gasbrenntwerttherme und Ventilheizkörper in den Regelgeschossen, Fußbodenheizungen im Dachgeschosszeitlose Grohe-Armaturen in den BädernMagenta-Internetleitung im Hauszentrales SchließsystemKaminanschluss in den Regelgeschossen vorbereitet• Fotos: ©PicMyPlaceTop 8 befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von rund 79 m² sowie zwei Dachterrassen.AUFTEILUNG1. Etage:zentraler Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC mit HandwaschbeckenWannenbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschlusszwei getrennt begehbare Zimmer2. Etage:offene Wohnküche, alle Anschlüsse vorhandenDachterrasse 1HIGHLIGHTDachterrasse 2 darüberliegend mit 360° Blick über WienZusatz: Eine Klimaanlage ist vorbereitet.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap