Alle unter einem Dach!

Feine XL-Maisonette mit 147,81m² Wnfl., 1. OG und DG, 5,4 m² Balkon, 2 Eingänge, allgem. Stellplätze Hier wachsen Kinder wohlbehütet auf: Zentrumsnahe Lage eingebettet in eine ruhige Siedlung mit perfekter Infrastruktur. Einkaufen, Kindergarten, Schule und Bus fußläufig, nur wenige Min. nach Sbg. Ob Kinder, Gäste oder Home Office: Hier gibt es genug Raum für alle. Herz das helle Wohnzimmer mit offener DAN-Küche und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verwöhnt mit Morgensonne und praktischen Einbauten. Ein weiteres Zimmer bietet sich zB als Büro an. Das Tageslichtbad punktet mit Wanne und Dusche. Weiters ein separates WC und 2 praktische Abstellräume. Eine Raumspartreppe führt von der Bibliothek in den luftigen Wohnbereich im DG, den Sie auch über einen separaten Zugang erreichen. Hier erwarten Sie eine kleine Küche, ein helles Wohnzimmer mit 3,5 m Raumhöhe, ein gemütliches Schlafzimmer, ein schickes Bad mit Dusche sowie WC und ein Abstellraum. BJ 1993, gepflegter Zustand, teilw. elektrische Dachflächenfenster, Markise, Einbauten, Spots, teilw. Rollläden, eigene Gastherme, Kabel-TV, 2 Kellerabteile mit insgesamt 10 m² Betriebskosten: EUR 248 inkl. Rücklagenansparung, zzgl. ca. EUR 120 Heizkosten, HWB 122