AM FABER- Fabelhaft Wohnen

EIN JAHR- HUNDERTWENDE- JUWEL NEU INTERPRETIERTDas stilvolle Eckhaus am pittoresken Bischof-Faber-Platz 9, 1180 Wien erhält ein zeitgenössisches Redesign während die architektonische Sprache beibehalten wird. Hier wir Leben in Gersthofer Bestlage stilvoll neu interpretiert. Die hochwertig sanierten Eigentumswohnungen sind modern ausgestattet und spiegeln dennoch die gute alte Zeit wider. Auf den drei Etagen und zwei DG-Ebenen lässt es sich wahrhaftig fabelhaft wohnen.Das Gebäude überzeugt mit dem Charme der Jahrhunderwende und wird umfassend revitalisiert und ausgebaut. Das Gebäude wird mit barrierefreiem Zugang, großzügigen Kellerflächen, einem Fahrradabstellraum, und einem Garage mit vier Stapelparkern im Erdgeschoß aufwarten.Hier entstehen 2 Büros, 2 moderne Galleriewohnungen mit Eigengarten im Erdgeschoß, klassisch stillvolle Altbauapartments im 1. und 2. Obergeschoß, sowie 3 Dachgeschoßwohnungen mit großzügigen Terrassen, zwischen 75–195 m2 groß, ausgestattet mit 3–4 Zimmern. Die großzügigen Fenster und Freifächen – Balkone, Loggien und Terrassen – schaffen ein gediegenes Wohnklima und bieten wunderschöne Aus- und Rundumblicke auf Gersthof und Wien.  Das Projekt AM FABER wird behutsam auf den neuesten Stand gebracht und bietet genug Freiraum für individuelle Bedürfnisse. So kann man sich entspannt in den eigenen vier Wänden verwirklichen und die Zeit zu Hause genießen.TOP 2 - modernes Büro-Loft im revitalisierten AltbauRaumaufteilung // Entrée // Abstellraum // separate Toilette // Büro // Galerie mit Küche // Bad mit WC und DuscheAusstattung// barrierefreier Zugang // Wohnungseingangstüren RCIII 2,2m  // Echtholz - Parkett Eiche Bauwerk // Strassenseitig sorgfältig instand gesetzte Kastenfenster mit 3 Scheiben (Isolier)-Verglasung // hofseitig Holzfenster mit 3-Scheibenisolierverglasung mit Chromgriffen Design "Alt-Wien" // Fußbodenheizung (Fernwärme) // bodenebene Walk-In Dusche // hochwertiges, großformatiges (60 x 60) Feinsteinzeug im Sanitärbereich  // hochwertige Sanitärausstattung  // Videogegensprechanlage // Alarmanlagenvorbereitung // zentrale SchließanlageBesuchen Sie unsere Projektwebsite unter www.amfaber.at oder www.piment.at für weitere Informationen.AM FABER stehen insgesamt folgende Wohneinheiten zur Verfügung:EG + Gallerie - Top 1 - WNFL 79,36m2 (Büro/Praxis) - VERKAUFT EG + Gallerie - Top 2 - WNFL 74,78m2 (Büro/Praxis) EG + Gallerie - Top 1+2 - WNFL 165,53m2 (Büro/Praxis) EG + Gallerie - Top 3 - WNFL 91,28m2- Terrasse 8,64m2 - Garten 9,64m2 - VERKAUFT EG + Gallerie - Top 4 - WNFL 110,69m2 - Terrasse 10,18m2 - Garten 17,38m21. OG - Top 5 - WNFL 99,62m2 - Balkon 3,10m2 - Balkon 7,87m2 1. OG - Top 5-V2 - WNFL 99,20 - Balkon 3,10m2 - Balkon 7,87m2 1. OG - Top 6 - WNFL 93,54m2  1. OG - Top 7 - WNFL 84,26m2 - Balkon 7,55m22. OG - Top 8 - VERKAUFT 2. OG - Top 9 - WNFL 99,90m2 2. OG - Top 9-V2 - WNFL 99,28 2. OG - Top 10 - WNFL 75,54 m2 - Balkon 7,54m2DG1 - Top 11 - WNFL 134,26m2 - Loggia 19,98m2 - Balkon 7,73m2 - Terrasse 3,85m2 DG1 - Top 12 - WNFL 90,80 m2 - Loggia 13,23m2 - Balkon 7,55m2 - Terrasse 12,65m2 PENTHOUSE - DG2 - Top 13 - WNFL 195,28m2 - Balkon 8,35m2 - Terrasse 101,65m2 - VERKAUFTIrrtümer und Änderungen vorbehalten!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <2.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap