Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten

Geschäftslokal in 1010 Wien zu mieten Dieses Geschäftslokal verfügt über ca. 29 m² Fläche und liegt sehr zentral in der Wiener Innenstadt, nahe der Rotenturmstraße und dem Stephansplatz. Das Lokal besteht aus zwei Verkaufsräumen, einem WC und einem kleinen Badezimmer. Die Passantenfrequenz ist durch die nahegelegene Begegnungszone gegeben. Vertragslaufzeit 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht erwünscht. Keine Gastronomie möglich. Ausstattung: Fliesenboden, Fernheizung Verfügbare Fläche: Top 5 ca. 29,09 m² Nettomiete/m²/Monat: € 60,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,16 Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U3, U4 Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A, Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.