Ordination - Arztpraxis - Ärztezentrum in U-Bahn Nähe

HighlightsAltbauHellSanierung im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen AnforderungenGute VerkehrsanbindungFlexible Raumgestaltung möglichGroße Straßenfront - gute SichtbarkeitBeschreibung:Zur Vermietung gelangt eine ca. 195,88 m² große Fläche im 18. Wiener Gemeindebezirk unweit der U-Bahn Station "Währinger Straße/Volksoper" der Linie U6. In wenigen Gehminuten erreicht man die Straßenbahn-Station der Linien 40 und 41.Die Sanierung des Mietobjektes wird im Einvernehmen mit dem neuen Mieter und dessen Anforderungen vorgenommen. Aufgrund der aktuellen Widmung als "Ambulatorium", eignet sich die Fläche ideal zur Nutzung im medizinischen Bereich.Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 432,92 m². Das Angebot zur gesamten Fläche finden sie unter: http://www.edeximmo.at/properties/1180-vienna-ordination-arztpraxis-aerztezentrum-in-u-bahn-naehe-2579-4338483/Zusätzlich kann eine ca. 218 m² große Kellerfläche angemietet werden.Öffentliche VerkehrsmittelStraßenbahnlinien 40,41U-Bahn U6• Die Preise verstehen sich ohne USt. Bei einer Vermietung an einen nicht vorsteuerabzugsberechtigten Mieter wird ein USt. Äquivalent vorgeschrieben.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <500m Klinik <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap