Edle 3 Zimmerwohnung mit Balkon hofseitig und Küche im Linzer Zentrum

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des Hauses Schubertstraße 25a. - unbefristeter Mietvertrag Diese attraktive Wohnung mit möblierter und ablösefreier Küche könnte Ihr neues zu Hause sein! Der gemütliche Balkon ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtete. Alle notwendigen Infrastuktureinrichtungen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die 78,10m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Vorraum • Wohnzimmer • möblierte Küche / Esszimmer mit Balkonzugang • Schlafzimmer • (Kinder-) Zimmer • Badezimmer • WC • Abstellraum Ein Kellerabteil steht natürlich zu Verfügung! Ein Parkplatz kann nach Verfügbarkeit im Innenhof angemietet werden. Die Heizkosten + Warmwasser und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig brutto € 222,- in Rechnung Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zu VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 796,62 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 164,5 zzgl 10% USt. Sonstiges € 31,51 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 102,41 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1095,04 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81