<b>"4 Zimmer - Wohnung mit Loggia und Dachterrasse, nahe Alte Donau!"</b>

"4-Zimmer - Wohnung mit Loggia und Dachterrasse, nahe Alte Donau!" Zum Verkauf gelangt eine ca. 156 m² große 4 Zimmer - Wohnung mit einer ca. 11 m² Loggia und ca. 203 m² großen Dachterrasse in bester Lage des Erholungsgebiets Alte Donau. Dieses elegante und top ausgestattete Objekt besteht aus einem Vorzimmer mit integrierten Schränken, drei Schlafzimmern, einem großzügigen und sonnigen Wohn- und Essbereich (mit Ausgang zur Loggia und einer EWE-Designerküche mit Kochinsel und allen Geräten), einem großen Badezimmer (mit einer Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine und Trockner), einem WC und drei Schrank- und Abstellräumen. Ausstattung: Exklusive maßangefertigte Möbel, Feinsteinzeug - Fliesen, Eichenparkettboden, Fußbodenheizung, Heizradiatoren (im Schlafzimmer), Sicherheitstür mit zusätzlichem Sicherheitsschloss, Fenster und Terrassentür mit Plissées (innen) und Insektenschutzgitter (außen), Loggia mit Holzboden, Internet, Telefon, TV, Dachterrasse mit Wasser- und Stromanschluss, Kellerabteil mit Regalsystem, ein Garagenplatz, allgemeine Fahrradräume. Die gute öffentliche Anbindung, und top Infrastruktur, die Erholungsgebiete rund um die Alte Donau sowie der besondere Charme dieses Teils von Wien machen diese Immobilie zu einem absoluten Traumobjekt in toller Lage. In 5 bis 10 Gehminuten befinden sich: Alte Donau, Vienna International School, Japanische Schule, Kindergarten, Donauzentrum, Uno City, U1 Station Kagran (Straßenbahn, Bus, Flughafenbus). Jeglichen sportlichen Aktivitäten wie Radfahren, Rudern, Schwimmen, Segeln und Surfen ist aufgrund der Position in der Nähe der Donau leicht nachzugehen. Ebenso befinden sich in der Umgebung viele Restaurants, so kann die Atmosphäre der Donau in den zahllosen Schanigärten genossen werden. Richtpreis: € 690.000,- *) *) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann! Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Maklerprovision: 3% zuzgl. 20% USt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!