430m² große, unbefristete und klimatisierte Büroräumlichkeit bei der Mariahilfer Straße!

Zur unbefristeten Miete gelangt diese kürzlich sanierte, vollklimatisierte ca. 430m² große Büroräumlichkeit in unmittelbarer Nähre zur Mariahilfer Straße. Sie liegt im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Altbaus. Sie verfügt über 10 Räume, insgesamt 5  Toiletten, 2 Duschen und erstreckt sich über die gesamte Etage. Praktischer Weise ist das Büro über 2 separate Eingänge zu betreten. Im Herzen des Büros befindet sich der ca. 31m² große Gemeinschaftsraum mit offener, vollausgestatteter Küche.  Aufteilung:  • Vorraum • 10 klimatisierte Räume • 5 Toiletten • 2 Duschen • klimatisierter Gemeinschaftsraum mit offener, vollausgestatteter Küche • 2. KaffeekücheHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap