Betriebsobjekt (Büro/Lagerkombi) Gnigl zu vermieten

Lage der Büro/LagerkombiSalzburg Nord, VerkehrsgünstigMietgegenstand/GrößeGesamtnutzfläche:  ca. 1.635 m² mit Aufteilung wie folgt:Lagerfläche ca. 1.185 m² Bürofläche ca. 450 m²ca. 175 m² im 2. OGAusstattung des BetriebsobjektesLagerhalle: beheizt, gedämmt, befahrbar, 2 Laderampen (ca. 1,2 m),  Lichtkuppel, Kraftstrom, Falttor (Höhe 3,6 m), ... Bürofläche: Netzwerkverkabelung, Netzwerkschrank, Industrieparkettboden, teilweise Klima,  ...HeizungGas-ZentralheizungEnergieeffizienz Bürofläche: HWB 71, fGee 1,11 Lagerfläche: HWB 90, fGEE 10,75Miete€ 9.900,-- mtl.Betriebskostenakonto€ 600,-- mtl. für Kaminkehrer, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Abfallgebühren, Wasser, Kanal € 650,-- mtl. für Heizkosten, Wartung Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto.Kaution3 Bruttomonatsmieten bei positiver BonitätsprüfungParkenPKW-Außenstellplätze auf eigenem Grund verfügbar.Übergabe/Bezug/Zustandab Herbst 2020 bzw. nach VereinbarungProvisionLaufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Gesamtmiete+Nebenkosten) zzgl. 20% USt.Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap