U1-REUMANNPLATZ: HELLE 2,5 ZIMMERWOHNUNG

Nächst Reumannplatz/U1: Ordentliche 2,5-Zimmerwohnung mit separater Küche in verkehrsarmer Seitengasse Raumprogramm: -Vorraum - großzügiger Küchenraum mit komplett ausgestatteter Küche (Küchenzeile, Abwasch, Ober-/Unterschränke), separater Gasherd und ausreichend Platz zum Aufstellen einer Sitzgruppe Wohnzimmer Schlafzimmer Schlafkabinett/Arbeitsraum (Durchgangszimmer) Badezimmer mit Waschbecken u. Badewanne Separates WC Ausstattung: Fliesen Laminatboden Isolierglasfenster Gasetagenheizung Küche Die Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Lift).Hell-alle Zimmer sind westseitig angeordnet! Ideal für Einzelpersonen, Paare bzw. Kleinfamilien-aufgrund des Grundrisses nur bedingt für WGs geeignet Infrastruktur: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung-U1, Busse, Straßenbahnen, 2 Gehminuten zum Reumannplatz. Sämtliche Geschäfte und Einrichtigungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK u. 10% gesetzlicher Ust.) beträgt 694,89 Euro. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 4250 Euro. Die Mietvertragserrichtungskosten betragen 240 Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher Ust., somit 1516,12 Euro. Heizwärmebedarf: 89,75 kWH/qm/Jahr fGEE: 1,833