4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaushälftencharakter und großem Garten

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Doppelhaushälftencharakter bietet Wohnluxus auf zwei Ebenen. Mit einer Nutzfläche von 100,8m² bietet Ihnen diese Maisonette einen einladenden Wohn- & Essbereich im Erdgeschoß. Von hier aus gelangt man auf die 16,2 m² große Terrasse und in den 64m² großen Garten. (optional auf 104 m² erweiterbar) Im selben Geschoß befindet sich auch das Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das obere Stockwerk, wo man drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC findet. Alle Schlafzimmer führen auf den 24,5m² großen Balkon. Bezugsbereit ist die Wohnung ab 2021. Ebenfalls zugehörig ist ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 5,0m². Optional können Tiefgaragenstellplätze für 1.600€ pro m² und Freiparkplätze für 800€ pro m² gekauft werden (Stellplatzgröße variiert von 11,5m² bis 22m²). Derzeit kann bei der Planung noch mitgesprochen werden. Bei Interesse an weiteren Informationen melden Sie sich gerne bei unserem Immobilienmakler: Wilfried Posch, Telefon: +43 660 4932384 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.