Repräsentatives Büro im Herzen von Wörgl!

Großzügiges repräsentatives Büro! Im Stadtzentrum von Wörgl kommt eine ~157m² große Bürofläche zur Vermietung. Die Fläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist über einen Lift zu erreichen. Der klimatisierte Eingangsbereich ist großzügig und lichtdurchflutet und daher sehr ansprechend. Die separaten Büros sind ebenfalls hell und freundlich gestaltet, ein Besprechungsraum ergänzt das Raumangebot. Weiters sind eine Teeküche und ein WC vorhanden, alle Büros sind LAN-verkabelt und verfügen teilweise über Bodensteckdosen. Ein weiteres Highlight ist die große Terrassenfläche und der Balkon. Rundum bildet dieses Büro perfekte Voraussetzungen für Ihr Business. Der Energieausweis ist in Ausarbeitung. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im „Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule (1 - 15 Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 - ca. 1 km A93 - ca. 14 km Flughafen München - ca. 146 km Flughafen Salzburg - ca. 119 kmAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1334,5 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 392,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 345,4 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2072,4