Doppelhaus Neubau in Essling mit Wohnkeller - PROVISIONSFREI - LETZTE VERFÜGBARE EINHEIT

1220 Wien | Gernotgasse 22 | Haus 1 In absoluter Grün- und Ruhelage in Essling errichtet die ROX Gruppe eine exklusive Doppelhausanlage mit 4 Wohneinheiten in bester Ziegel-Massivbauweise. Alle Häuser sind dreigeschossig ausgeführt und voll unterkellert. Die Liegenschaft ist umgeben von Einfamilienhäusern, Gärten und Ackerland. Nur 3km entfernt beginnt bereits die Lobau als Freizeit- und Naherholungsgebiet. Besonderheiten: • Ziegel-Massivbau für bestes Raumklima und Beständigkeit • Beheizter Wohnkeller mit ca. 56m2 und Wasseranschluss • Eigengarten ca. 168m2; 2 Terrassen • Elektrisch gesteuerte Raffstores im ganzen Haus • Freier Kaminanschluss • Fußbodenheizung in allen Geschossen • Erstbezug • 1 PKW-Stellplatz inklusive Provisionsfrei - direkt vom Bauträger Ausstattungsmerkmale: • Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Moderne und effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe • Hochwertige 3-fach verglaste Kunstoff-Alu-Fenster vom Markenhersteller • Innenstiege betoniert und schalltechnisch entkoppelt • Zwei Terrassen mit Außenwasseranschluss • Hochwertige Vollunterkellerung inkl. Estrich, Heizung und bodenseitigem Wasseranschluss • Pflasterung der Zufahrtsstraße Individuelle Schlüsselfertigpakete gegen Aufpreis auf Anfrage! Interessiert? Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf: Tel.: 01 375 00 17 // email: office@roxhaus.at // web: www.roxhaus.at ROX Development GmbH | 1010 Wien | Neutorgasse 2/4 Änderungen vorbehalten. Fertigstellung geplant Q1 2021