2-Zimmer-PENTHOUSE KAISERHOF 2 | ERSTBEZUG - PROVISIONSFREI

KAISERHOF 2 - Jetzt PROVISIONSFREI für den Mieter! Phantastische City-Penthäuser in Linzer BESTLAGE warten auf Erstmieter! PHÄNOMENAL ZENTRAL WOHNEN! Im spektakulären Neubau-Projekt KAISERHOF 2 stehen AB SOFORT perfekt geplante und hochwertigst ausgestattete Penthouse-Wohnungen zur Anmietung. Eine exklusive Wohnadresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß. Denn kaum ein anderes High-Class-Wohnprojekt vereint die Aspekte der Landeshauptstadt so gekonnt vor seiner Wohnungstüre. Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause inmitten von Kunst, Kultur und jeglichen erdenklichen Angeboten des täglichen Bedarfs - nur wenige Schritte entfernt von den begehrtesten Hotspots der Stadt. Auch das innerstädtische "Naherholungsgebiet" Donaulände liegt nur einen Steinwurf entfernt! Ob zum Sporteln, Entspannen oder Flanieren - Genießen Sie Ihre Freizeit am Wasser oder im Beachclub "Sandburg"! Wer das Besondere schätzt, ist hier richtig. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: - PROVISIONSFREI - BEZUG AB SOFORT MÖGLICH - Elektrische Raffstores an allen Fenstern - Hochwertige Tischlerküchen von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Klimatisierung in allen Penthouse-Wohnungen - Fußbodenheizung über äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe - Designbeleuchtung - Ausgestattete, wunderschöne Bäder vom Innenarchitekten - Hauseigene Tiefgarage - Nahversorger im Haus, Denn´s Biomarkt im Nachbarhaus - Erstklassige Innenstadtlage - Öffentliche Verkehrsmittel "um´s Eck" RAUMAUFTEILUNG TOP 7.01 im 6.0OG - BAUTEIL A: - großes Vorzimmer - Badezimmer mit Dusche & WC - Großes Schlafzimmer - Abstellraum - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Tischler-Küche - Großzügige Terrasse mit ca. 38 m² Zusätzlichen Stauraum findet sich im Keller - jeder Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt. Dank der Parkgarage im Untergeschoss erreichen Sie Ihre Wohnung immer trockenen Fußes. Hier können Stellplätze um je € 130,-- brutto pro Monat angemietet werden. NEUGIERIG? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser chicen Wohnadresse! Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1114,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 78,89 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 119,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1312,58 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 27.28 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B