Penthouse in Kitzbüheler Zentrumsnähe ( 2020-03509 )

Diese wunderschöne Maisonetten-Penthousewohnung befindet sich in Kitzbüheler Zentrumsnähe, fußläufig von der Innenstadt entfernt. Die hochwertig ausgestattete Immobilie verfügt über eine Touristische Widmung und kann somit kurzfristig vermietet werden. In unmittelbarer Umgebung finden Sie diverse Geschäfte, Restaurants, Kaffee´s und einige Sportanlagen, sowie eine Bushaltestelle vor. Die Wohnung teilt sich auf einer Fläche von 158,92 m² in zwei Stockwerke. Im Dachgeschoss haben Sie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die hochwertige, vollmöblierte Einbauküche. Ebenfalls auf dieser Etage haben Sie das Masterschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad en Suite mit Wanne. Ihren Gästen steht ein separates WC zur Verfügung. Das Highlight dieser Einheit sind die zwei großen Dachterrassen mit Blick zu den Südbergen, den Hahnenkamm und über die Stadt bis zum Wilden Kaiser. In der untern Etage finden Sie einen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vor. Auch hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Kreativität in der zweiten Küche auszuleben, welche allerdings auch zu einem zweiten Badezimmer umgestaltet werden könnte. Abgerundet wird das zweite Obergeschoss durch den sonnigen Balkon in westlicher Ausrichtung. Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil und ein Wellness- bzw. Fitnessbereich für die Allgemeinnutzung. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und macht das Objekt barrierefrei zugänglich. Separat erworben werden kann entweder ein Carportstellplatz oder ein Stellplatz im Freien. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 158,92 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 2 - 3, zwei große Dachterrassen, sonniger Balkon, Blick auf die umliegende Bergwelt, hochwertig vollmöbliert mit Einbauküche, Umgeben von guter Infrastruktur, Touristische Widmung, kurzfristige Vermietung möglich, barrierefreie Immobilie - Personenaufzug, Wellness- und Fitnessbereich zur allgemeinen Nutzung, zwei Stockwerke, allgemeiner Skikeller, separates Kellerabteil, Freistell- bzw. Carportstellplatz separat zu erwerben, Kaufpreis € 2.150.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.