Sonnige Mietwohnung, St. Johanngasse, 1050 Wien

INFRASTRUKTUR / LAGE: Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage mit sehr geringem Verkehrsaufkommen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zur Erholung laden der Bruno-Kreisky-Park sowie die Stadtwildnis „Gaudenzdorfer Gürtel“ ein, welche sich nur wenige Gehminuten entfernt befinden. VERKEHRSANBINDUNG: Eine perfekte Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben (Straßenbahnlinie 6, 18, Bus 12A und 59A, U-Bahn 4 und 6). Ein möglicher, anzumietender Garagenstellplatz ist in nur 1 Gehminute erreichbar. AUSSTATTUNG: Die Wohnung liegt im 1. Stock und teilt sich wie folgt auf: -4 Zimmer -Küche -Großer Vorraum -Bad mit Wanne und Waschmaschine -WC extra -Abstellraum -Loggia -ca. 115m² Die Wohnung ist vollmöbliert. Ein Lift ist vorhanden. Die Fenster wurden vor kurzem saniert. Geheizt wird mittels Hauszentralheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer in der Wohnung. Strom und Gas ist direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Die Wohnung würde sich auch als WG bestens eignen. Die Wohnung ist befristet auf 4 Jahre. Monatliche Kosten (inkl. BK, Heizungs-Aconto u. MwSt.): EUR 1.380,- KAUTION: ca. 3 Brutto-Monatsmieten / EUR 4.000,- Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% MwSt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.