Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, nähe Naschmarkt

Zur Vermietung gelangt eine exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 4. Wiener BezirkDas ehrwürdige Gebäude glänzt durch seinen architektonischen Baustil. Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines schönen Gründerzeithauses und ist nur wenige Minuten vom Naschmarkt entfernt. Das wunderschöne Gebäude besticht durch seine hervorragende Attraktivität, Historie und vielversprechende Frequenz. Das Objekt umfasst insgesamt eine Wohnfläche von ca. 124 m², welches sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorzimmer, eine Toilette und ein Badezimmer aufteilen. Alle Räumlichkeiten auf den verschiedenen Etagen sind durch die hohen Fenster mit Licht durchflutet.Durch die Verwendung hochwertiger Materialien, wird der Immobilie einen Touch von moderne verliehen. Die Wände der Wohnung, alle Türen und Fenster sind in zeitlosen Weiß gehalten. Bei diesem Objekt wurde auf Kunststoff so gut wie möglich verzichtet. Durch die offene Raumgestaltung und die weitläufige Größe lässt sich das Objekt individuell gestalten. Die Nassbereiche und die Küche sind mit stilvollen Fliesen verlegt worden. Dieses stilvolle Raumkonstrukt garantiert ein edles Ambiente und besticht durch seine ausgezeichnete Lage. Alle Räumlichkeiten, bis auf die Nassräume und der Küchenbereich, wurden mit hochwertigen Parkettboden verlegt.Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im großzügigen Vorraum mit ca. 10 m², wo genügend Platz für Stauraum und eine Garderobe herrschen. Linker Hand befindet sich die Küche, welche in sympathischen hellen Farben gehalten wird. Der Küchenbereich ist mit hochwertigen Geräten sowie mit allen notwendigen Küchenutensilien versehen. Neben dem Vorraum finden Sie das großzügig gestaltende Wohnzimmer. Auch hier erlauben ein großes Fenster ausreichend Tageslicht und verleihen dem Raum somit ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet.In dieser Wohnung sind zwei Zimmer vorzufinden, welche sich hervorragend als Schlafzimmer eignen. Hier besteht reichlich Platz für Bett und Schränke. Die beiden Fenster in den Zimmern erlauben viel Tageslicht. Ein absolutes Highlight dieser sensationellen Wohnung ist das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 50 m², mit einer Vielzahl an Fenstern und einen direkten Zugang auf die umliegende Terrasse. Die Terrasse bietet genügend Platz für den Genuss im Freien, sobald es die Temperaturen zulassen. Die Höhenlage der Wohnung wie auch zahlreiche Fenster erlauben ausgiebig Tageslicht in allen Räumen.Dem Objekt ist ein Kellerabteil zugeordnet.Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinien: 1, 62, Bus: N62, N66, N67) mit denen Sie in nur 2 Stationen die Oper, sowie die U-Bahn U2, U4, und U1 erreichen können (Station Karlsplatz). Für nähere Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.Mag. Viola Wasmuth national - Tel: 0670 403 9361 international - Tel: +43 670 4039361 e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap