Modernes WOHNEN

Modernes WOHNEN Besondere Liegenschaft in wunderbarer Sonnenlage in Villach Landskron. Sie wohnen hier in der begehrten Wohnlage von Villach, nahe dem Ossiacher See. Fußläufig erreichen Sie die sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Schulen, etc.) Wohnfläche: Wohnhaus: ca. 180 m2 Chalet: ca. 30 m2 Grundstücksgröße:1.735m2 3x Garage, 2x Carport, Swimmingpool Energieausweis ist in Arbeit Kaufpreis: € 645.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Sie wohnen hier fast uneingesehen und modern. Auch wenn die Villa nicht nagelneu ist, so spüren Sie hier ein besonderes Wohl- und Wohngefühl. Im Erdgeschoss (ca. 62,7 m2) befindet sich der große Wohnbereich mit Küche, Essraum, Wohnraum, Diele, Toilette und Treppenhaus. Im Obergeschoss befinden sich der Privatbereich der Eltern mit großem Bad, Schlafraum, Schrankraum und Ankleideraum bzw. Büro. Im Dachgeschoss liegt der Privatbereich der Kinder bestehend aus zwei großen Schlafräumen und einem Duschbad mit WC. Das Haus wurde ca. 1900 gebaut und im Jahr 2000 renoviert. (ÖL-ZH 2000, Doppel-Isolierglasfenster Kunststoff Fenster 2000, Ziegelfach + Isolierung 2000, Wasserleitungen neu 2000, Fernwärmeanschluss im Keller). Das Haus verfügt über eine Teilkeller mit ca. 15 m2. Weiters liegen auf dieser einmaligen Liegenschaft, die von einer ca. 3m hohen Mauer eingerahmt wird über folgende Gebäude: Chalet bzw. Poolhaus mit überdachtem Freisitz: EG: Lagerraum von außen begehbar. Innen: Vorraum, Sauna, WC, Dusche, Ruheraum/Lagerraum und im OG ein Gästezimmer bzw. Studio. Swimmingpool (4x8m) überdacht, beheizt mit einer Luftwärmepumpe, BJ 2014 3-fach Garage auf der Südseite Doppelcarport auf der Nordseite BK ca. € 500,- p.m.