Gartenwohnung in zentraler Wohnumgebung ( 2020-03501 )

In einer zentralen Wohnumgebung von Kitzbühel, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich diese Gartenwohnung in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über eine Touristische Widmung, welche Ihnen eine kurzfristige Vermietung der Immobilie ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und eine Bus- bzw. Skibushaltestelle sowie ein Golfplatz und der Tennisclub. Die hochwertig ausgestattete Einheit verteilt sich auf einer Wohn-/Nutzfläche von 62,45 m² und wurde in einen Wohn-/Essbereich, eine Küche, drei Schlafzimmer und ein Duschbad aufgeteilt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in Ihren eigenen Gartenbereich, wo sie den Alltag hinter sich lassen können. Im Untergeschoss finden Sie einen Skikeller und einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessgeräten vor. Diese Räumlichkeiten stehen zur allgemeinen Nutzung frei. Ein Personenaufzug erschließt das komplette Gebäude barrierefrei. Ein Freistell- oder ein Carportstellplatz kann zusätzlich erworben werden. Short Cuts: Wohn-/Nutzfläche 62,45 m², Schlafzimmer 3, Badezimmer 1, Kurzzeitvermietung möglich - Touristische Widmung, zentrale Lage, eigener Gartenbereich, Personenaufzug, hochwertig ausgestattet, Einbauküche, Wellness- und Fitnessbereich zur allgemeinen Nutzung, Skikeller im Untergeschoss, Freistell- bzw. Carportstellplatz separat zu erwerben, Kaufpreis € 615.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.