Neubauprojekt Oberwaltersdorf: Schlüsselfertig, PREMIUM-Ausstattung

Zum Verkauf gelangt eine moderne, stilvolle Wohnhaus-Anlage im wunderschönen Oberwaltersdorf. Um jeden Geschmack gerecht zu werden finden Sie hier 4 Einfamilienhäuser und 2 Doppelhäuser vor. Umrandet werden die Häuser von jeweils großzügigen Gärten, um auch im Außenbereich die optimale Wohlfühl- Atmosphäre zu schaffen.. Ein spezielles Augenmerk wurde auf helle, lichtdurchflutete Räume gelegt. Die Zimmer sind separat begehbar. Auch ist bei jedem Haus eine Garage/Carport dabei.Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:Fenster PVC mit Alu-Schale, 3-fach verglast und FliegengitterElektrische AußenbeschattungModerne, exklusive GlasgeländerFußbodenheizung, Luftwärmepumpeelektrische GaragentoreEbenerdige Duschrinnen, etc.Die Preise verstehen sich als schlüsselfertig inklusive Garage/Carport. Bei Sonder-Ausstattung, wie zB. Swimmingpool, besonderer Bodenbelag, etc. muss ein Aufpreis verrechnet werden.Alle noch verfügbaren Häuser finden Sie auf unserer Homepage www.jh-immobilien.atDas Haus 6/2 ist ein Doppelhaus. Es hat einen wunderschönen, großzügigen Garten (97,35m²). Die Wohnfläche beträgt 108m², aufgeteilt auf 2 Geschosse. Auch eine Garage ist bei diesem Haus dabei (14,88m²).Wohnen im Grünen, vor den Toren Wiens Im Herzen der Weinbauregion Thermalbad lässt Oberwaltersdorf keine Wünsche offen: Von Golf (Fontana Golfclub) bis Tennis, Fitnessclub & Badesee bietet Oberwaltersdorf ein hervorragendes Freizeitangebot. Aufgrund der optimalen Anbindung an die A2 Südautobahn (Abfahrt Traiskirchen/Baden) erreichen Sie in nur 25 Autominuten das Zentrum von Wien. In nur 8km erreichen Sie die Stadt Baden mit Ihren Annehmlichkeiten: Thermalbad, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten finden Sie selbstverständlich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <5.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap