++NEU++ traumhafte, helle Altbauwohnung mit 2,5-Zimmern in zentraler Lage

Da die Wohnung im Moment noch vermietet ist, erhalten Sie die Originalfotos Sie nach einer schriftlichen Anfrage.Hier wartet eine wunderschöne Altbauwohnung auf seinen neuen Mieter!Diese Wohnung besitzt einen Vorraum und ein geräumiges Vorzimmer welche sich in Kombination als perfekte Garderobe anbietet mit ausreichend Stauraum. Vom Vorzimmer sind alle Räume zentral begehbar so dass sich die Wohnung wunderbar für eine WG oder eine Familie nutzten lässt. Von der Küche gelangen Sie durch eine Schiebetüre in das Kabinett mit hofseitiger Ausrichtung welches sich einerseits als kleines Wohnzimmer oder auch als Schlafzimmer optimal einrichten lässt. Die zwei großen, lichtdurchfluteten Zimmer verfügen jeweils über zwei Fenster und sind parkseitig ausgerichtet. Dank ihrem quadratischen Schnitt werden hier ihrer Einrichtungsphantasie keine Grenzen gesetzt.In der kompletten Wohnung ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, das Vorzimmer besitzt einen eleganten Steinboden und die Nassräume sind verfliest. Ein Geschirrspüler und Waschmaschinen Anschluss ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas Etagenheizung.Diese Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage, so dass Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen .Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen.Hauptmietzins netto:                EUR   735,00Betriebskosten netto:               EUR   172,01Sonstiges                                  EUR      0,9310% USt.                                  EUR    90,70Gesamtmiete brutto:              EUR  998,64Kaution:                             EUR 4900,00Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. (2.179,06 € inkl. 20% USt.)Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap