3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in einer schönen, gepflegten Wohnhausanlage. Das Haus wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich wie folgt: zentraler Vorraum, separater Toilette, Badezimmer mit Wanne, sowohl die offene Wohnküche (diese wurde mittlerweile vom Vermieter neu eingebaut) als auch die 2 weiteren Zimmer führen direkt auf die großzügige Loggia und ein Abstellraum. Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und WC sind schön verfliest.Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1820824?accessKey=5e27 Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze sind in der hauseigenen Garage kostenpflichtig anmietbar (Preis auf Anfrage)Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Floridsdorf, sowie die U6 und S-Bahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Das naheliegende Erholungsgebiet Alte Donau und Donauinsel bietet eine große Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Nebenkosten bei Anmietung:  4 Bruttomonatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision zzgl. 20% MwSt. 1x Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung (€ 108,--) Notwendige Unterlagen zur Anmietung: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate und Kopie eines LichtbildausweisesZwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <425m Apotheke <1.075m Klinik <2.450m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <450m Universität <925m Höhere Schule <1.825m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.125m Post <975m Polizei <1.200m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <1.150m U-Bahn <1.725m Bahnhof <1.050m Autobahnanschluss <2.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap