Gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in Gratkorn !

Gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Gratkorn nahe Graz zu mieten. Die unmöblierte Wohnung beinhaltet im unteren Geschoss ein großes Wohnzimmer mit einem ca. 6 m² großen West-Balkon, eine Küche, Toilette und Vorraum. Im oberen Geschoss sind ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer mit Wanne vorhanden. Weiters sind ein zugewiesenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Haus-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=49 kWh/m²a). Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre sofort beziehbar. Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und Tiefgaragenplatz: 743,78 Euro/Monat. (Aufteilung: Miete 422,96 Euro; Betriebskosten 125,06 Euro; Heizung 67,51 Euro; Tiefgaragenplatz 59,95 Euro; Umsatzsteuer 68,30 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 2.230 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 49,00