großzügige Geschäfts-/Bürofläche in Zentrumsnähe

Immobilienart: Geschäfts-/Bürofläche Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 143,11 m² im Erdgeschoß Detailbeschreibung:Großzügig, sehr gute Werbewirksamkeit und verkehrsgünstig gelegen – so präsentiert sich diese Gewerbeimmobilie in der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 143 m² befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine außerordentlich große Vielzahl an Möglichkeiten – ob Handel, Geschäft, Friseur/Kosmetik oder Büro-/Kanzleifläche- hier können Sie Ihren Geschäftstraum verwirklichen! Eine kleine Teeküche und getrennte WC-Bereiche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Diverse Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. Eine alleinige Nutzung des dazugehörenden Gartens ist ebenfalls möglich. Im Außenbereich stehen Parkflächen für Sie und Ihre Kunden zur Verfügung. Diese Immobilie bietet den idealen Platz für Ihre Geschäftsidee! Wir freuen auf eine Besichtigung mit Ihnen! Mietpreis: Hauptmietzins netto p.M. dzt.         1.073,50 € Betriebskosten netto p.M. dzt.            123,52 € Heizkosten netto p.M. dzt.                      86,31 € Gesamtmietzins netto                     1.283,33 € / Monat Gesamtmietzins inkl. 20% Ust.     1.540,00 € / Monat Barrierefrei:im gesamten Bereich möglich Bezug: nach Vereinbarung möglich Mietverhältnis:nach Vereinbarung Kaution:nach Vereinbarung - mittels Überweisung oder Bankgarantie Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Brutto-monatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 für den Monat des Mietbeginns Energiekennzahl:HWB –ref 118,2 kWh/m²a  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 118,20