Vielseitig nutzbare Büro-/Kanzleifläche in Zentrumslage

Immobilienart: Bürofläche / Mietfläche Lage/Mietgegenstand:1.Obergeschoß – kein Personenlift vorhanden Gesamtnutzfläche:ca. 141,70 m² Detailbeschreibung:Das attraktive Wohn-/Geschäftshaus liegt in gut frequentierter Lage der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Die großzügigen Büroflächen sind bestens für Schulungs- bzw. Seminarzwecke geeignet. Ein PKW-Stellplatz ist im Mietpreis inkludiert – weitere Parkmöglichkeiten sind neben dem Gebäude vorhanden (öffentliche Parkfläche) Vertragsdauer: nach Vereinbarung Gesamtmietzins: Hauptmietzins akonto netto   700,00 € Betriebskosten akonto netto  120,45 € Heizkosten akonto netto          113,36 € Gesamtmietzins netto             933,81 € Gesamtmietzins brutto        1.120,57 €   Kaution:4.500,00 € mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie eines österreichischen Kreditinstituts Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Mietbeginn:ab Oktober/November 2019 beziehbar Energiekennzahl:Energieausweis in Bearbeitung Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015   Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf die Funktion als Doppelmakler und die Tätigkeit der Firma AREV als makelnder Hausverwalter wurde hingewiesen.