vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Stadtzentrum

Immobilienart: vielseitig nutzbare Geschäftsfläche Vermittlungstyp:Mietobjekt Gesamtnutzfläche:ca. 28,83 m² Detailbeschreibung:Die Geschäftsfläche im Ausmaß von ca. 28,83 m² befindet sich im Zentrum der Bezirkshauptstadt Grieskirchen, Nähe Bezirksgericht und Kirche. Das Geschäft ist verkehrsgünstig gelegen Die zur Straße gelegenen Schaufensterfronten bieten eine sehr gute Werbeeffektivität. Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz im Freien (F08 – 43,30€ Gesamtmiete) angemietet werden. Miete: Hauptmietzins netto 208,04 € Betriebskosten derzeit netto 51,90 € Heizkosten derzeit netto 19,03 € 20 % Ust. 55,79 € Gesamtmietzins inkl. 20% Ust. 334,76 € Bezug: ab 01. März 2020 beziehbar Mietverhältnis:befristet - je nach Mietinteressenten Parken:bei Bedarf können PKW-Stellplätze im Freien angemietet werden. Kaution:Euro 1.300,00 mittels Überweisung oder in Form einer Bankgarantie Vermittlungsprovision:Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt., € 623,86. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Vergebührung:Die Kosten der Vergebührung sind vom Mieter zu tragen. Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2015 Energiekennzahl:HWB-ref 131 kWh/m²a Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 131,00