* Exklusive Garten Maisonette * 47 m² Wohnkeller * ruhige Sackgassenlage *
| Angebot auf | Scout24 |
| auf immi.at seit | 20.05.2020 |
| Kategorie | Wohnung |
| Adresse | 8151 Hitzendorf Graz-Umgebung Steiermark |
| Preis | EUR 439.000 |
| Preis pro m2 | EUR 4.877,78 |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | 90m2 |
| Räume | 5 |
*** Graz Wetzelsdorf *** *** Exklusive Garten Maisonette in ruhiger Sackgassenlage *** 90 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, perfekte Raumaufteilung, plus 47 m² beheizter Wohnkeller , 164 m² Grundfläche, ein Carport, Baujahr 2015, Kaminofen mit Sichtfenster Bauweise Ziegelmassiv plus 16 cm Wärmedämmung, Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Raffstores und Rollläden inkl. Insektenschutz, ruhige und sonnige Sackgassenlage, gute Busverbindung in die Innenstadt, HWB 40,86 kWh/m²a, günstige Betriebskosten, Bezug nach Vereinbarung. EG: Offener Wohn-Essbereich, Gäste-WC. OG: 3 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, 9 m² Südbalkon. KG: 2 Räume, Technikraum.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.86 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63