DACHGESCHOSS! Sonnige 81 m² Dachgeschoss-Maisonette mit 12 m² Terrasse, 3 Zimmer, Küche, Galerie, Wannenbad, Rembrandtstraße

IN DER REMBRANDTSTRASSE GELANGT DIESE SONNIGE 81,21 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT ca. 12 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Galerie mit Dusche, Badezimmer, 2 WC´s, ca. 12 m2 Terrasse + Kellerabteil; Ausstattung: Küche mit Herd-Dunstabzug-Spüle-Kühlschrank-Kästen; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, 2 separate WCs, Dusche bei Galerie, Parkettböden, Holzstiege, Holztüren, Fliesen in den Nassbereichen, Fernwärmeheizung, UPC-Magenta Kabel/TV/Internet, Telefonanschluss; Sofortbezug möglich; HBW 87,90 kWh/m2LageREMBRANDTSTRASSE in der Nähe des Augarten und der Roßauer Kaserne mit bester Infrastruktur des 2. Bezirks (Obere Donaustraße – Förstergasse – Zwerggasse - Obere Augartenstrasse) sowie optimalen Verkehrsanbindungen wie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;SonstigesGesamtmiete € 1.244,49 inkl. Betriebskosten-Lift-10 % MwSt; 3 BMM Kaution: € 3.734,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungsprovision € 2.715,07 inkl. 20 % MwSt. Fernwärme und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht; auf 7 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!!Anbindung öffentlicher Verkehrwie U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien 31, 5A, 5B + N31 sind in unmittelbarer Nähe;Makler/Betreuer: ALEXANDER ROS Tel. 01-526 7060-12 oder Mob-Tel. 0664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.at Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap