Historisches Andräviertel

Das Andräviertel ist eine besonders gesuchte innerstädtische Wohnlage in Salzburg. Großstädtisches Flair verbunden mit der attraktiven Gründerzeitarchitektur sind eine der Gründe dafür.Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß eines um 1900 erbauten Gründerzeithauses. Dieses Haus wurde in den letzten Jahren generalsaniert, ausgebaut und mit einem Lift versehen. Insgesamt befinden sich 10 Wohn- und Geschäftseinheiten im Haus.Die angebotene Terrassenwohnung hat eine Nettowohnfläche von ca. 116 qm, dazu kommt eine große Dachterrasse. Die Aufteilung der Wohnung ist dem beiliegenden Plan zu entnehmen. Im Kellergeschoß befindet sich ein ca. 20 qm großes Kellerabteil, dass für diese Wohnung alleine zur Verfügung steht. Die Wohnung ist zum Großteil ausgebaut, der Endausbau wird nach den Wünschen des Käufers vom Bauträger fertig gestellt. Eine diesbezügliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt vor. Kleinere Abweichungen der derzeitigen Ausführungen gegenüber dem Einreichplan sind bereits behördlich erfasst. Eine Genehmigung dafür erwartet der Bauträger zeitnah.Es besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage zu einem Preis von € 25.000,- zu erwerben. Dieser Platz liegt in der nächsten Nachbarschaft zum Haus.Auf Wunsch sind individuelle, digitale Besichtigungen gerne möglich!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap