Praxis / Geschäftslokal / Fitnessstudio mit viel Potenzial in Zentrumslage

Diese geräumige Praxis befindet sich direkt im Zentrum der Salzburger Nationalpark Gemeinde von Rauris. In der Gemeinde Rauris leben 3.100 Einwohner mit einer sehr guten Infrastruktur. Der Ort ist durch einen starken Sommer- und Wintertourismus sehr gut belebt. Die barrierefreie Praxis liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Die lichtdurchfluteten und modernen Räumlichkeiten sind vollmöbliert (keine medizinischen Geräte). Die Ordination hat sehr viel Potential und Möglichkeiten, um sich als Facharzt niederzulassen. Der nächste Zahnarzt befindet sich erst in Taxenbach, Kassenvertrag möglich! Das Objekt wäre auch als Geschäftslokal, Büro oder auch für ein Fitnessstudio bestens geeignet!   Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Rezeption, 4 Ordinationsräume, eigener Raum für Mundhygiene, Warteraum, Büro, Aufenthaltsraum, Technikraum, Lager, Patienten WC, Personal-WC, Röntgenraum, Sterilraum, Vorraum   Miete: € 1.500,- netto monatlich zzgl. 20% USt. zuzüglich Betirebskosten und Strom Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten - je nach Mietdauer   Nähere Details: Franz Schubhart steht Ihnen unter +43 (0)664 6190806 für alle weiteren Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.     ► Besichtigungen Wir freuen uns, dass persönliche Besichtigungen vor Ort unter Berücksichtigung der aktuellen Schutzmaßnahmen wieder möglich sind. Gerne bieten wir Ihnen auf Wunsch auch weiterhin die Möglichkeit einer Live-Video Besichtigung per FaceTime oder WhatsApp Video-Call. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Termin! Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision von 1-3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.