Betriebsgrundstück an der B168

Objektbeschreibung:   Gegenstand der Transaktion: Share Deal Grundstücksfläche: 2.500 m² Bebauungsgrundlagen: ZOG: 3 BMZ: 3,50 BF: 1,2,3; Aufschließung: vollerschlossen Baurechtsvertrag: Laufzeit bis 31-12-2114 Monatlicher Baurechtszins: € 0,25 pro m²  netto  Übergabe: Nach Vereinbarung   Das Betriebsgrundstück im Baurecht befindet sich in der Gemeinde Piesendorf (3778 Einwohnern - Jänner 2017) im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich und wird mittels „Share Deal“ veräußert. Zwischen Gewerbegebiet und Betriebsgebiet gelegen und mit der Flächenwidmung Bauland - Betriebsgebiet (BE) ausgewiesen, ist dieses Grundstück vollerschlossen und somit für eine ehestmögliche Bebauung vorbereitet. Ein Bebauungsplan der Grundstufe sowie ein aktueller Änderungsausweis (Vermessung) liegen vor. Die Lage des Betriebsgrundstücks an der B168 ist verkehrstechnisch sehr günstig, da neben einer guten Erreichbarkeit durch den MIV auch eine gute Erreichbarkeit durch den ÖPNV gegeben ist. Die hochfrequentierte Mittersiller Bundesstraße (B168) ist die Hauptverbindungsroute zwischen Zell am See und Mittersill - Verkehrsstärke:  JDTV ca. 13.000,-  KFZ/24h.     Kaufpreis:    € 600.000,- netto   Weitere Informationen erhalten Sie von Stefan Leitgöb unter 0664 619 0801 und s.leitgoeb@lwb.at Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Lediglich bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die 3% ige Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt. Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche bzw. familiäre Naheverhältnis zum Verkäufer.